香港热股:富力地产挫逾7%,因调降今年销售目标且核心业务业绩下滑 / 5 years ago香港热股:富力地产挫逾7%,因调降今年销售目标且核心业务业绩下滑1 分钟阅读路透香港8月26日 - 鉴于销售情况落后于预期,广州富力地产 周二宣布下调全年合同销售目标14%,至600亿元人民币,加上核心业务物业发展盈利同比下降37%,拖累该股午盘最多急挫逾7%。 香港时间14:50,富力地产跌7.67%至9.99港元的盘中低点。 今年首七个月,富力地产的合同销售额为292.2亿元,只及原来全年目标700亿元的42%。 "虽然我们审慎乐观,相信市场基本因素将维持稳健,也会出现足够的商机,但基于现在的市场状态,我们保守和现实地检讨了业务计划。经考虑多方面因素,集团调整全年协议销售目标至币600亿元。"富力地产董事长李思廉在业绩报告中称。 截至6月底止上半年,富力地产的净利按年升8%至15.8亿元,主要因投资物业公允值增值推动整体净利上升。但若撇除这因素,公司期内核心业务物业发展的核心盈利同比跌37%,至7.88亿元,总体毛利率由去年同期的38.2%降至35.5%;酒店营运的净亏损则扩大至1.48亿元。 富力地产去年起提速销售及加快土地收购,摒弃过去数年的审慎策略,公司年初订出今年700亿元的销售目标,比去年完成的422亿元高出66%,为两年前的一倍。 该公司表示,原来预期公司计划扩展业务期间,行业经营环境无论在监管或市场层面将维持稳定。此外,公司在执行方面亦做好充份准备,有能力将营运规模扩大至更高水平。 下半年,富力地产计划在全国22个城市销售60个项目,当中19个为全新项目。根据在建项目的规模及进度,预计下半年的可售资源以物业价值计将逾920亿元,全年的可售资源价值达1,180亿元。 至于土地储备方面,公司于6月底止共有可售面积约4,400万平方米的土地,相信即使在快速增长的时期仍足以应付开发所需。(完) 欲浏览上市公司在香港联交所发布的声明,请点选:() (记者 梁慧仪; 审校 张喜良)